Об этом сообщает Правительство РФ. А предельную сумму дотации уменьшат на 0,5 п.п.

Дело в том, что льготная ипотека стала слишком популярной и ее нужно ограничить. Существует риск несбалансированности на рынке недвижимости и продолжение роста цен. Необходимо согласовать предложение и спрос.

Эксперт в Правительстве согласен с идеей ограничения льготной ипотеки. Однако это слишком осторожные меры . Для эффективного остывания рынку нужны более решительные действия. Ведь разрыв между субсидированной и рыночной ставкой слишком велик.

Согласно данным аналитического центра, усредненные ставки по ипотеке в банках составляют около 14% в год. Ставки по льготной ипотеке, которую финансирует государство, вдвое ниже. Объемы выдач дотационных кредитов на новостройки в последнюю неделю августа достигли рекордной отметки в этом году (свыше 60 млрд. руб.).

Но, жесткость законов, как мы знаем, в РФ компенсируется возможностью их неисполнения.

Ведь застройщики не чужды креатива. Нельзя без первого взноса? А вот вам кэшбэк! Запретили околонулевую? Держите траншевую! Расслабили внимание? Глядите — к нам 0,01% вернулся!

Ждём появление схем «первый взнос — за наш счет» (с пропорциональным поднятием цены) и «компенсируем 5% из 20» — уже на следующий день, после введения нового минимального платежа.