Минстрой выложил проект нового Порядка закупки материалов и оборудования регоператорами для капитального ремонта.

По новому закону региональные операторы капремонта смогут самостоятельно закупать оборудование и материалы и выдавать их подрядным организациям.

👉 Для реализации этого права, Минстрой разработал и опубликовал проект Порядка закупки материалов и оборудования, необходимых для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД . Дополнительно будет регулироваться ещё и реализация закупленных, но не использованных на проведение капремонта материалов и оборудования.

⏱ Действовать этот документ начнет с 1 апреля 2024 года.

Соответственно запустятся «давальческие» схемы: все крупные материалы и оборудование будут закупаться регоператорами и выдаваться подрядчикам, которые будут заниматься в основном монтажом.

🛠 Но только практика покажет, как в реальности всё будет работать и как будут происходить «разборки» в случае некачественного капремонта : подрядчик займет позицию «это нам регоператор некачественное оборудование и материалы выдал», а регоператор будет стандартно упираться «это подрядчик некачественно оборудование смонтировал».

🤷‍♂️ А проблемы будут у жителей дома.

Ещё Минстрой странно написал в пояснительной записке, что реализация этого нового Порядка не потребует дополнительных расходов из бюджета.

💰 В реальности, для того чтобы заниматься такими закупками, региональным Фондам капремонта придется набрать дополнительный штат (это заработная плата и сопутствующие расходы), организовать охраняемые места складирования закупаемых материалов и оборудования , обеспечить выдачу и доставку, и т.д.

И всё это будет проходить как административные расходы регоператоров, которые финансируются из региональных бюджетов.

Так что Минстрой РФ тут явно погорячился, что не будет дополнительных расходов у бюджетов.