MR Group вышел в открытые продажи с проектом Cityzen , что по адресу Вишневая, 7.
Такая первая ласточка застройки завода Чернышева в Тушино.
Отмечаем:
1. СПИЧовская архитектура с волнами на фасаде.
2. Новый морфотип застройки — урбан-блок совокупили с доминантами. Именно видение сейчас у города на застройку больших территорий.
3. Урбан-блок собран благодаря перемычками в 4 этажа и в этих 4 этажах есть квартиры, которые уже в реализации. Это тоже такая новация, необычная для девелоперов в Москве.
4. Цена метра — 360 тыс. руб. Вот такие реалии рынка. Кажется Тушино, а цена как недавно за бизнес-класс недалеко от ТТК.
5. 1574 квартиры (80 тыс. м2) и 594 места в паркинге (0,38 м/м на лот)
6. Студий всего 25 штук во всём квартале. Единственная проблема в том, что все лоты на 2-4 этажах (кроме корпуса 9).
7. 4 лифта (и только 1 грузо-пассажирский) — на 48 этажей по 10-12 квартир на площадке.
8. Возможно, не все очереди этого проекта будет строить MR Group, поэтому не ждите супероднородной застройки. Проект длинный.
Спрос на кладовки вырос больше, чем на квартиры.
ЦИАН: в 2023 году спрос на нежилые помещения значительно вырос по сравнению с предыдущим годом.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.