Инвестиции в отели становятся всё более и более привлекательными для инвесторов. С одной стороны, можно неплохо зарабатывать на строительстве, а с другой, создать себе высокий пассивный доход.

Рынок отелей отелей Москвы и зафиксировали высокий уровень операционных показателей – на декабрь, по итогам 11 месяцев 2023 года, значения средней загрузки и доходности на номер показали рост по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

По данным Hotel Advisors сильнее всего увеличилась загрузка в люксовом сегменте (+56%, по сравнению с 11 месяцами 2022 года). Средняя загрузка с января по ноябрь 2023 года в гостиницах люксового сегмента в Москве составила 50%, когда как в 2022 году это значение было на уровне 34%.

Примечательно, что с августа 2023 года, когда московские люксовые гостиницы достигли заполняемости выше 60%, уровень загрузки продолжает удерживаться и ниже этого показателя не опускается.

Ограничения, наложенные на выездной туризм, и, как следствие, рост интереса к внутренним направлениям, оказали позитивное влияние на столичный рынок гостиничной недвижимости.

Накопленный потенциал населения реализуется, в том числе, через отдых в премиальных гостиницах, номерной фонд которых составляет на сегодня более 1 тысячи номеров.

Средняя цена на номер с ноября 2022 года по ноябрь 2023 достигла 25 000 рублей. Рекордный показатель средней цены на номер зафиксирован в сегменте люксовых гостиниц – 25 296 рублей.

В сухом остатке: значения 2023 года превосходят аналогичные за 2022 год. Восстановление делового климата и постепенное развитие новых бизнес-направлений ведет к увеличению числа иностранных туристов из дружественных стран и, тем самым, стимулирует развитие рынка. Все эти факторы делают отельный бизнес привлекательным для инвесторов.