Аналитики "Джи-групп" разработали собственный анализ остатков и темп их продаж по регионам присутствия под названием "коэффициент поглощения".

КП — это период времени, за который при текущем темпе продаж продаются все строящиеся квартиры. Если показатель низкий, то существует высокий спрос и цены на новостройки растут. Высокий коэффициент говорит о затоваривании и снижении объемов строительства и продаж.

Судя по отчету, ситуация с остатками исправляется в Татарстане (с 2,6 до 1,9 лет), Москве (с 2,8 до 2), Пермском крае (с 2,9 до 2,3). Хуже всех с затовариванием в Питере (с 3,5 до 3,3), Ленобласти (4,5) и Московской области (с 3,6 до 2,6)

При этом все регионы, кроме Нижегородской области, показывают положительную динамику по сравнению с первым кварталом этого года, что выражается в снижении коэффициента поглощения.