Новостройки в миллионниках тянутся к столичным ценам.

Пять лет назад квадратный метр в новостройках в Москве и Санкт-Петербурге стоил в 3 раза дороже, чем в «среднем» городе-миллионнике. Сейчас эта разница превратилась в двукратную. Тренд ярко появился уже в 2021 году, то есть фактор роста доходов части населения за последние 2,5 года, хотя и значимый, но не единственный и не решающий.

В «сближении» уровня цен свою роль сыграли и эффект высокой базы в Москве и Санкт-Петербурге и последствия распространения удаленной занятости в 2020-2021 гг. Хотя она и не стала стандартом и многие работодатели пытаются возвращать сотрудников в офисы, даже несколько лет такого режима жизнедеятельности «оставили» в городах-миллионниках след от столичных зарплат (в том числе в виде растущего спроса на жилье).

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики