Башни вместо рынка: смотрим рендеры ЖК, который Гранель построит на Каширке.

Новая мода: теперь ради жилья сносят не только бывшие заводы, но и ТЦ с рынками. Тут под нож пойдёт строительный рынок «Каширский двор-2» на пересечении Каширского и Варшавского шоссе.

Район обжитой, сравнительно недалеко от центра. До метро «Нагатинская» пешком 16 мин., до «Нагорной» немного дальше, удобно ехать до «Охотного ряда» — меньше 20 мин. Конечно, нынешнее окружение из промки, автомоек и гаражей удручает, но это явление временное. А вот шумная Варшавка под окнами останется.

Рядом строится ПИКовский Второй Нагатинский , где сейчас цены начинаются от 8,5 млн руб. за студию. Посмотрим, сколько назначит Гранель.

Планируется выжать под 100 тыс. м² жилья + офисник + детская образовалка. Будет плотно. До метро Нагатинская 15 минут пешком. Зато 4 станции и у Кремля. Или 2 станции — и формирующийся деловой кластер Павелецкой. Вообще, если закрыть глаза на слияние под окнами Каширки с Варшавкой, то вполне себе приемлемый дом для молодой аудитории, без многодетства. Детской инфраструктуры в пешей доступности пока в обрез, поликлиник нет вообще, но куча всякого спорта.

К моменту разгона продаж у Гранели, соседний 2-ой Нагатинский у ПИК будет по большей части реализован. Конкурировать Гранель будет с ближайшей к ним 5-й очередью ПИКов. Кто из них привлекательней пока сказать сложно.

В общем, ждём цен.