По данным «Долгового Консультанта», объем проблемных ипотечных кредитов на покупку строящегося жилья в январе-апреле 2024 года вырос в целом по стране на 15% против 18% за весь 2023 год. Двукратная разница в ставках между субсидируемыми программами (до 8% годовых) и базовыми рыночными (до 20% годовых) привела к всплеску проблемных ипотек среди инвестиционных покупателей. Высокие ставки делают невозможным быструю продажу данных квартир на свободном рынке. К таким выводам пришли аналитиками коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе данных ЦБ РФ.

За 12 месяцев 2023 года объем просроченных платежей по ипотеке на покупку строящегося жилья (неплатежи более 90 дней) вырос на 18,3%, превысив 5,88 млрд рублей. Годовой прирост портфеля составил 1,13 млрд рублей. В январе-апреле 2024 года объем неплатежей вырос на 15% и превысил 6,48 млрд рублей (+840 млн рублей).