📉 В 2024 году рынок коммерческой недвижимости России сталкивается с опасностью потенциального сокращения инвестиций на 22% — 44% по сравнению с предыдущим годом, о чем свидетельствует падение их объемов до 500-700 млрд ₽.

Специалисты выражают робкий оптимизм относительно верхней границы этого диапазона или даже его превышения, указывая на тренд увеличения вложений.

Структурные изменения показывают увеличение доли площадок под девелопмент до 48%, что подчеркивает стремление к развитию новых проектов. Особый рост замечен в складской недвижимости, где инвестиции выросли в три раза благодаря частному инвестированию и увеличению BTS-аренды для крупных компаний.

🧮 Сокращение инвестиций в офисную, гостиничную и торговую недвижимость указывает на изменение предпочтений инвесторов и потребителей. Необходима адаптация стратегий инвестирования к новым экономическим реалиям и изменяющимся требованиям рынка.

📌 Подобные изменения способны стимулировать инновации и более эффективное использование ресурсов в сфере коммерческой недвижимости. Инвесторы, ориентирующиеся на перспективные сегменты, могут выиграть в условиях адаптивности и гибкости в стратегиях.