По итальянским законам, иностранец и гражданин страны имеют равные права и возможности при приобретении жилья. С этим приходят и обязанности – в том числе – по уплате налогов.

Размер ставки зависит от нескольких факторов:

1️⃣ Приобретённая недвижимость – «первый» или «второй дом». Под «первым домом» принято понимать объект, являющийся основным местом регистрации и проживания иностранца. Тогда как «второй дом» – это собственность, где владелец не проживает;

2️⃣ С какой целью куплено жильё: для постоянного проживания, отдыха, инвестирования;

3️⃣ К какому типу относится недвижимость, сколько объектов приобретено, какова их стоимость.

Ещё одна особенность – налоги на «второй дом» в Италии существенно выше, чем на покупку первого жилья.