В этом году столица побьет рекорд по количеству торгов с площадками под КРТ. На аукционы отправят 35 проектов.

Комплексное развитие территорий — это процесс, при котором бывшие промзоны и неэффективно используемые территории застраивают новыми ЖК и обновляют инфраструктуру локации.

Программа в Москве покрыла уже более 4 тыс. га, под девелопмент — 2,7 тыс. га. Остальное — под более безопасную и новую «промку». Крупнейшие проекты в промзонах — завод МИГ на Беговой, Южный порт и участок на Автомоторной. В этом году под КРТ проработают еще 500 га.

Все чаще на торги заходят региональные застройщики, забирают участки и возводят новые ЖК, как, например, сибирская Брусника. Всего 68 площадок КРТ из 228 нашли ответственных, 27 из них — частные инвесторы, а остальные — организации города.

Как определяют локации под КРТ: все «зоны отчуждения» — заброшенные предприятия, неиспользуемые склады, отстойники такси — претенденты на снос. Места, где нерационально используются земельные участки, потенциально могут превратиться в современные районы.

И не Москвой единой. Проекты КРТ стартовали в 2021 году, наибольшее число решений о развитии территорий жилой застройки приняли в Тюмени, Кургане и Липецке. И даже в небольших населенных пунктах есть такие кейсы.