🏙 Сделки
3720 сделки по ДДУ в марте 2024 (+36 % за месяц).

Московская область так же идёт по сценарию 2023 года но немного сбавив темпы, в прошлом марте было на 15% больше сделок.

По графикам год к году в МО хорошо видно как всё поменялось на рынке. В 2021 и 2022 годах пик продаж был в конце и начале года (как раз в марте).
А 2023 год собрал отложенный с начала года спрос во второй половине года.

Следим за 2024 годом.

💰 Цены и предложение
В МО на конец марта средняя цена метра составила 185 тысяч рублей (+3000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).

Рост произошёл за счёт эконом и комфорт классов 167 и 185 тысяч рублей, бизнес класс снизился до 223 тысячи рублей.

На начало апреля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт дальше, 187 тысяч рублей. Цена метра в бизнес классе продолжает снижаться.

🔸 Цена метра в сделках ДДУ повторяет динамику прайс-листов, рост на 1.6%.
Средний бюджет покупки прибавил до 8.2 млн рублей (+0.2 млн). Вырос и средний размер лота, 44 метра (+1 метр).

В Московской области с 2022 года сохраняется тренд повышения средней цены лота и уменьшения средней площади.

📈 Доля ипотечных сделок
Доля ипотечных сделок в Новой Москве 81%, это уровень нижней границы значений 2023 года.