Любопытнейшие данные по объемам московской недвижимости, находящейся а залоге у банков. То есть — формально принадлежащей банкам а не формальным владельцам.

— В залоге 6,9 млн кв м крупных московских ТЦ — 42% от всей площади таких центров.
— При этом в сегменте нежилых помещений в жилых домах в столице заложено 36% объектов (около 1 млн «квадратов») от общего метража этого сегмента.
— В сегменте бизнес-центров — 30% объектов (6,7 млн «квадратов).
— В сегменте гостиниц — 27% (871 тысяча «квадратов»).
— В сегменте отдельно стоящих магазинов и рынков — 24% объектов (440 тысяч «квадратов»).
— 23% объектов находится в ипотеке среди складов и автотехцентров (1,6 млн кв м и 296 тысяч м² соответственно).
— Меньше всего заложенной недвижимости в процентном соотношении среди производственных комплексов (13%, или 1,6 млн «квадратов») и среди административных зданий (10%, или 6,5 млн м²).

Банки — крупнейшие собственности любой недвижимости в стране. При этом, в двойном объеме. Они контролируют застройщиков (кредитуя стройку) и покупателей (кредитуя приобретение). Часто — на одном и том же объекте.