👀 Ряд телеграм-канало высказывают мнение, что в связи с участившимися налетами боевых дронов на Москву
« квартиры и офисы... перестанут пользоваться спросом. Постепенно и вся Москва... также будет восприниматься как рискованное место для жизни ». Вывод: « в перспективе 1-3 лет цены на московскую недвижимость в долларовом выражении могут упасть в разы ».


ℹ️ Просто для информации. К сожалению, Москва, как и Нью-Йорк, Париж, Тель-Авив, Мумбаи и т.д., является большим городом и не раз сталкивалась с террористическими угрозами (Дубровка, Гурьянова, Пушкинская площадь, взрывы в метро и т.д.).

⛔ Нет исторически отмеченной корреляции между терактами и стоимостью недвижимости. В золотой рамочке — график цен на недвижимость Нью-Йорка. Напомним, в сентябре 2001 года небоскребы Всемирного торгового центра были разрушены в результате терриристических атак. Как видно из графика это не повлияло на стоимость жилья в городе.

📈 Про рост цен на недвижимость с 1999 по 2008 в Москве — в эти годы в городе периодически происходили теракты, связанные с нестабильностью на Северном Кавказе. См. золотую рамочку.

❗ Нас всех волнуют дроны, никто из нас не хотел бы пострадать во время теракта или налета. Но связи между терактами и стоимостью недвижимости нет.

🔮 В перспективе 1-3 лет цены на московскую недвижимость в долларовом выражении могут упасть не из-за терактов, а из-за девальвации рубля.