🗣 Мнение директора по маркетингу агентства недвижимости (апартаменты в отелях) DailyRealty, А. Бондаренко:

Если вы привыкли инвестировать в “классическую недвижимость”, в квадратные метры — то лучше поискать дешевые варианты в регионах с продажей в рассрочку, если это допустимо для вашей финансовой модели.

Цены в небольших городах постепенно снижаются, особенно это касается тех локаций, где нет крупных государственных предприятий или оборонных заводов — зарплаты там не так высоки, и недвижимость теряет в цене. Ее можно покупать с расчетом на перспективу.

Но, если смотреть глобально, то наиболее интересной может быть вторая стратегия, связанная с интенсивным развитием внутреннего туризма в России. В год темпы его роста составляют 15-20%.

В этом смысле выгодно инвестировать в отельные апартаменты: на текущий момент нехватка номерного фонда в некоторых категориях может достигать 50-60%. Не квартиры, а именно отели, потому что вы сразу же будете иметь недвижимость, связанную с определенным брендом отеля, с управляющей компанией.

Лучше всего инвестировать в объекты на побережье Черного и Азовского морей, в отели Дальнего Востока, где очень активно развивается туризм, в том числе за счет отдыхающих из Азии.

Также стоит обратить внимание на отели, которые возводятся в рамках проекта “Пять морей и озеро Байкал”. Этот проект, предложенный Президентом,, предполагает строительство федеральных курортов на Японском, Азовском, Черном, Балтийском, Каспийском морях и озере Байкал. Предполагается, что эти локации будут привлекать по 10 миллионов туристов ежегодно. Поэтому, если вы купите там отельные апартаменты, вы будете в течение многих лет получать от такого вложения стабильный и регулярный доход.