Минфин выступил за завершение «Господдержки» и IT-ипотеки в 2024 году.

Все программы должны завершиться в срок. Это значит, что:

🔥 Господдержка под 8% закончится 1 июля 2024 года.

🔥 IT-ипотека под 5% — в конце 2024 года.

Безусловно, в год Семьи программу под 6% убирать не стали, ее продлили до 2030 года.

Свежие программы для развития отдаленных регионов — дальневосточная и арктическая ипотека — и так действуют до конца 2030 года.

Напомню цель — Минфин хочет снизить долю льготных кредитов на первичном рынке до 25%. Сейчас она составляет более 90%.

Льготная ипотека на новостройки под 8% вводилась как антикризисная мера, она выполнила свои задачи. На фоне ужесточения ипотечного рынка аналитики ждут всестороннего падения.

Выдачи ипотеки в этом году могут провалиться на 30%, до 5,4 трлн рублей, по данным «Эксперт РА». При этом разные аналитики оценивают спад по-своему, разнос показателей: от 15 до 41%.

Самое забавное, что всякий раз, когда шла речь про отмену льготных программ, люди пытались запрыгнуть в последний вагон, разгоняли спрос, а застройщики пользовались ситуацией и поднимали цены.

Пока конкретных сведений нет, нужно подходить с холодным расчетом. Одно ясно — льготка будет остановлена. Но будут региональные субсидии и льготы, их разработкой сейчас и занимаются власти.