❗️ Запрет на строительство студий в Московской области (или, если быть точными: любых квартир площадью менее 28 кв. м) может привести к тому, что весь имеющийся запас подобных лотов может быть распродан в течение ближайших 9–10 месяцев.

➡️ Если принять во внимание перспективные проекты, которые успели пройти согласование и стартуют в 2024 году, 28-метровые квартиры закончатся только через 2 года продаж. Тем не менее, постепенное вымывание малогабаритного предложения приведет к росту цен в пределах 10%.

➡️ При этом будет постепенно расти средний метраж лотов в экспозиции: к 2026 году средняя площадь реализуемого лота в подмосковных новостройках увеличится на 2–5 кв. метров.

На данный момент, по информации аналитиков СК Dogma, в продаже больше всего представлено лотов площадью от 21 до 24 кв. м (37%), еще 36% занимают варианты метражом 24–27 кв. м. Экстремально компактных лотов (15–17 кв. м) на рынке не много, порядка 1% в общем объеме предложения.