Посмотрите на график от KPMG и RICS 👆

🔸 Rental values — динамика арендных ставок за год к концу второго квартала 2023 года. Сразу заметно, что больше всего в годовом исчислении увеличилась стоимость аренды курортных квартир.

🔸 Yields — средняя рентабельность разных видов недвижимости. И апартаменты для отдыха здесь уступают только торговым помещениям, принося 5,73% годовых. Видно, что доходность практически всех видов собственности в годовом исчислении увеличилась.

Вывод : сейчас выгодно покупать квартиры на Кипре с целью сдачи в аренду туристам. Рентабельность этого вида недвижимости растёт вместе с увеличением арендных ставок.

❗️ Эксперты считали рентабельность просто как соотношение средней цены объекта к арендной ставке. То есть без учёта дополнительных расходов на покупку и обслуживание объектов. С учётом амортизации показатели будут ниже.

⚡️ Профессионалы рынка недвижимости Кипра всё чаще призывают власти к более жёсткому регулированию сектора краткосрочной аренды. Это тоже необходимо учитывать при выборе страны для инвестирования средств. Впрочем, это уже общемировая тенденция.