☝️ Перед вами результаты исследования, проведённого компанией Masteos, специализирующейся на инвестициях в арендное жильё.

О чём они говорят:

🔶 Если учитывать только годовую доходность от аренды жилья, то безусловный лидер рейтинга — городок Парла в 20 километрах от Мадрида. На сдаче жилья в аренду здесь можно заработать в год 13,96%. Для сравнения, средняя доходность жилья по Испании составляет 7,1% годовых. Для входа на рынок Парлы понадобится от €120 до €200 тыс.

🔶 Если же учитывать минимальный порог входа (последний столбик в таблице), то более выигрышным можно назвать муниципалитет Эльда в провинции Аликанте. Купить хороший объект здесь можно менее чем за €80 тыс. При этом доходность составит 11,14% годовых.

🤓 Имейте в виду, что эксперты считали валовую доходность, то есть до выплаты издержек (налогов, расходов на обслуживание и прочего). Чистая доходность будет ниже.