В 2023 году разница цен между самыми дешевыми районами внутри МКАД (Капотней и Бирюлево) и центром (кварталами внутри и вокруг Садового кольца) составляет 2,9 раза (219 против 645 тыс. рублей).
Это больше, чем 10 лет назад, но существенно меньше, по сравнению с 2017-2018 гг. (тогда фиксировался 3,8 кратный разрыв). Сокращение ценовых различий в последние годы связано с ростом качества городской среды на столичных окраинах (там открываются новые парки и общественные зоны, реконструируются поликлиники и школы). В центре эти процессы тоже заметны, но тут еще один новый сквер или ремонт в поликлинике меньше отразится на цене квадрата, чем аналогичные изменения в Капотне.
Другая причина — снижение спроса на жилье формата «квартира для высокопоставленного сотрудника рядом с офисом». На это повлияла и пандемия и миграционные процессы последних 1,5 лет.
October Group показал рендеры проекта на Мосфильмовской.
October Group выводит свой второй проект. Он расположен на ЗУ " Мосфильмовской, 31А ".
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.