Верховный суд РФ (ВС) решит, кто несет риски потери актива, приобретенного на банкротных торгах.
Проданная недвижимость должника впоследствии была признана общим имуществом собственников квартир и изъята у покупателя.
Последний потребовал взыскать уплаченные за помещения средства с залогового кредитора, получившего основную часть выручки с торгов, но суды ему отказали.
Теперь дело рассмотрит экономколлегия ВС, которую заинтересовали доводы о ничтожности сделок по залогу и продаже недвижимости, которая в принципе не могла быть отчуждена, так как относилась к общедомовому имуществу.
Юристы расходятся в оценках того, каким образом покупатель банкротного актива может защитить свои права и с кого он вправе требовать возврата денег.
ВС рассмотрит спор между покупателем и залогодержателем проданного в рамках банкротства имущества.
В июле 2018 года ООО «Молодежный центр "Компас"» признали банкротом, в его конкурсную массу вошли нежилые помещения, заложенные в пользу банка «Кремлевский».
Конкурсный управляющий реализовал эту недвижимость должника на торгах за 6,18 млн руб., покупателем стал ИП Александр Сероштанов. Около 4,9 млн руб. из вырученных средств были перечислены банку как залоговому кредитору.
🏦 Банк ДОМ.РФ обновляет условия финансирования подрядчиков в ИЖС.
Теперь подрядчики смогут получать 80% средств из эскроу-счетов после подтверждения завершения работ независимым оценщиком.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.