Как не платить дважды при ремонте.

Мы уже разобрались, почему нельзя сразу делать дорогой ремонт в новостройке. Сегодня разберем нюансы.

Этапы ремонта в новом доме:
1. Перегородки: перенос или возведение
2. Коммуникации: разводка электропроводки и труб
3. Красота: выравнивание стен и пола
4. Чистовая отделка

Ремонт ничем не отличается от отделки вторички, только на третьем этапе нужно вспомнить об усадке , чтобы не пришлось все переделывать через 2-3 года.

1️⃣ Штукатурим и укрепляем

Для армирования используем сетку-серпянку, чтобы штукатурка не потрескалась. В кирпичном доме лучше проклеить все стены, а в монолитном можно сделать это хотя бы на стыках новых перегородок с несущими «родными» стенами.

2️⃣ Есть другой вариант — обшить гипсокартоном

Как правило, он крепится на каркас (либо на ровные стены). Это съедает объем, зато можно дополнительно проложить шумоизоляцию. Чтобы листы не повело от усадки дома, оставляем между ними и потолком зазоры в 1-2 см.

3️⃣ Выравниваем пол стяжкой

В панельке и кирпичном доме — плавающей стяжкой, которая не закреплена ни на полу, ни на стенах. От плиты пола она отделяется полиэтиленовой пленкой или рубероидом, а от стен — демпферной лентой. Такой тип стяжки не трескается при усадке и служит дополнительной шумоизоляцией.

4️⃣ Что касается чистовой отделки

Лучше использовать эластичные или плотные материалы. Например, виниловые обои: если штукатурка треснет, они это скроют. С полом не заморачиваемся. Кладем все, что нравится: паркет, ламинат, плитку и тд. Потолки лучше натягивать — такие безболезненно переносят усадку.

Рекомендуем сначала приобрести недорогие материалы, если дом панельный или кирпичный, чтобы усадка не вышла «в копеечку». В монолитном об этом можно не задумываться.