🔸 В декабре, когда до последнего не было понятно, отменять ипотеку с гос. поддержкой или нет, доля ипотеки с гос, поддержкой подпрыгнула с 19% до 25% — это был основной фактор роста ипотечного рынка декабря.

🔸 Затем, когда стало известно, что гос. поддержка остается, но ставка по ней поднимается с 7% до 8%, доля ипотеки с гос. поддержкой упала, но, что любопытно, не так сильно – она просто вернулась на прежний уровень второй половины прошлого года, т.е. людям не так важно какая ставка по гос. поддержке до тех пор, пока она ниже рыночной .

🔸 А вот на семейную ипотеку расширение действия на все семьи с двумя детьми оказало очень существенное влияние – в структуре всех льготных программ ее доля удвоилась, а в абсолютном выражении с марта по июнь месячная выдача семейной ипотеки увеличилась почти в 3 раза (!) по сравнению с августом-ноябрем 2022.

То есть можно смело сказать, что рост выдач ипотеки на первичном рынке в 2023 году обеспечила семейная программа.