Российские власти стимулируют граждан вкладываться в строительство индивидуальных жилых домов. В Петербурге и Ленобласти этот сегмент пока не очень развит.

На прошлой неделе президент РФ Владимир Путин подписал пакет законов, регулирующих применение механизма эскроу–счетов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с подрядом.

Он подразумевает, что денежные средства, переданные заказчиком, размещаются на специальном банковском счёте и остаются там до завершения строительства.

Подрядчик получает доступ к этим средствам только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Работы могут выполняться как за счёт кредитных средств, так и за счёт собственных ресурсов подрядчика.

Этот механизм аналогичен тому, который используется с 2019 года при строительстве многоквартирных домов.

Согласно новым правилам, граждане смогут выбирать стандартизированные домокомплекты, изготовленные заводским способом.

После приобретения такого дома подрядчик, прошедший регистрацию в информационной системе жилищного строительства, устанавливает его.