Многие говорят, что покупать жилье в новостройке — это очень дорого. Мы произвели простой расчет с двумя ипотечными ставками: 13% для рынка вторичного жилья и 5.4% для новостроек.

Вводные данные:

⏰ Срок ипотеки: 30 лет
🏦 Первоначальный взнос: 2.5 млн
💸 Платеж: 45.000 рублей

Стоимость квартиры на вторичке составит 6.6 млн, а в новостройке — 10.6 млн. То есть вы можете выбрать ЖК преимум-класса, бОльшую площадь квартиры или более «дорогой» район.

Сейчас разница в цене квартир примерно 20-30%. Многие переживают, что после повышения ключевой ставки ЦБ, покупать новостройку станет невыгодно.

Но она будет доступной, даже если разница между ней и вторичным рынком достигнет 70%.