В сентябре 2016 года Правительством Санкт-Петербурга, возглавляемым Губернатором Г.С. Полтавченко, было принято решение о подготовке нового Генерального плана Санкт-Петербурга на период до 2040 года в срок до 1 сентября 2018 года. Разработчиком нового Генерального плана было определено подведомственное Комитету по градостроительству и архитектуре ГКУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана».

В отличие от Генерального плана 2005 года новый проект разрабатывался фактически в режиме «черного ящика» без привлечения экспертного сообщества и реального контакта с жителями и стейкхолдерами (инвесторами, девелоперами, правообладателями земельных участков). Проект был готов в 2019 году и в начале 2020 года прошел все необходимые согласования с федеральными органами государственной власти.

Важно отметить, что сроки направления проекта нового Генерального плана на рассмотрение в Правительство Санкт-Петербурга переносились 7 (Семь!) раз. Актуальный срок – это 3 июля текущего года. Таким образом, общий срок на подготовку нового Генерального плана составляет 6 лет 9 месяцев и 19 дней или 2489 дней. И то, весьма вероятно, что срок будет продлён в очередной раз, так как Комиссия по подготовке Генерального плана под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Н.В. Линченко для рассмотрения поданных к нему поправок еще ни разу не собиралась. Кроме того, чтобы все изменения вошли в законную силу в виде информации градостроительных планов земельных участков, нужно еще внести соответствующие изменения в ПЗЗ, то есть, по сути, подготовить новые ПЗЗ. А к этому никто даже еще не приступал.

При этом жителям Санкт-Петербурга и правообладателям земельных участков и объектов недвижимости (главным бенефициарам Генерального плана) на подачу предложений в рамках общественных обсуждений было отведено всего 7 дней с 04.08.2022 по 10.08.2022.

Показательно, что все это происходит на фоне того, что Президент Российской Федерации на заседании Госсовета 16 июня 2022 года заявил о необходимости сокращения сроков подготовки градостроительной документации: «Однако в среднем на принятие градостроительного решения всё ещё может уходить до двух лет. А нам всегда и особенно сейчас нужно ценить такой ресурс, как время, чтобы деньги и государства, и строительного бизнеса быстрее вкладывались в дело, чтобы граждане видели ощутимый результат – благоустроенные пространства и новое жильё».