Завершение программы льготной ипотеки на новостройки сделало жилищные кредиты одинаково недоступными. В такой конфигурации предложения на вторичном рынке становятся весьма привлекательными по сравнению со строящимся жильем. Это уже привело к замедлению разворота от стагнации к снижению в ценах на готовые квартиры. Если по итогам мая лишь в 5 городах 500+ они выросли, то сейчас уже в 16.

Насколько устойчивым станет этот тренд — покажут ближайшие 1-2 месяца. За это время прояснится судьба оставщихся льготных программ (семейной и IT), а также реакция ЦБ на схемы с субсидированием ставки по жилищным кредитам самими застройщиками.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики