На днях Росреестр сообщил о рекордном для июня количестве сделок на вторичке в Москве, коих совершено в июне 2023 года 15746 шт..

Некоторые наблюдатели указывают, что цены в Москве на вторичке в июне пошли вверх.

Однако, индекс цен московской недвижимости (MREDC), который основывается на реальных проведенных сделках указывает обратное — цены с конца мая 2022 года по середину июля 2023 года снизились на 6%.

С начала июля 2023 за 2 недели ещё минус 0,3%.

В чём парадокс📌

Можем ли мы утверждать, что наблюдатели ошибаются📌

Возмлжно, как раз снижение цен и является драйвером сделок.