📌 Число запросов на аренду элитной недвижимости в Москве в I полугодии 2023 года увеличилось на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года .⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
Из них наибольшая часть пришлась на варианты стоимостью до 200 тыс. руб./мес . (28% всех обращений). При этом на 7 п. п. увеличилось количество заявок в диапазоне 300-400 тыс. руб./мес . и на 6 п. п. в диапазоне 400-500 тыс. руб./мес. Однако доля запросов в самых высоких бюджетах от 500 тыс. руб./мес. сократилась вдвое.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
По площади наиболее востребованными оказались квартиры и апартаменты от 60 до 120 кв. м , на них пришлось 43% всех обращений (+15 п. п. за год).

По итогам июня объем предложения оказался на 17% ниже показателя, зафиксированного в конце 2022 года, а в годовом выражении значение сократилось на 20%.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
📌 Лидирующую позицию по числу экспонируемых лотов по-прежнему занимает локация Тверская-Кремль , где сосредоточено 27% предложения. Второе место сохраняет за собой Арбат с долей 11%. Замыкает тройку лидеров Пресненский район за пределами Садового кольца с показателем 10% от общего числа всех доступных лотов.⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣⠀⁣⁣⠀
📌️ «Намеченный в прошлом году тренд на отток россиян, готовых арендовать элитное жилье, изменил свое направление — некоторые из них уже вернулись или рассматривают проживание в двух странах. Фокус запросов сместился в сторону более компактных вариантов, однако клиенты готовы арендовать по более высоким ставкам», — отмечает Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group.