В Госдуме готовят ко второму чтению поправки в закон «О долевом строительстве», направленные на борьбу со злоупотреблением правом или так называемым «потребительским экстремизмом».

Авторы проекта заявляют, что намерены «устранить двойственную ответственность застройщика» и «защитить дольщиков от серых схем проходимцев с зачатками юридического образования».

Эксперты рынка недвижимости в целом приветствуют инициативу, но призывают девелоперов стремиться улучшать качество работ и соблюдать сроки сдачи дома.

К слову, перед пандемией было подано около 3,7 тысячи исков с требованием неустойки за строительные недостатки и несоблюдение сроков сдачи жилья. В общей сложности с застройщиков взыскали более 6,5 млрд рублей неустойки. В последующем количество дел с участием девелоперов возросло: в 2020 году — 23 тысячи исков на 9,8 млрд руб., в 2021-м — 33 тысячи на 13,3 млрд руб., в 2022-м — 37,8 тысячи исков на 16,6 млрд рублей.