Госдума решила наделить Банк России правом более жестко регулировать выдачу ипотечных кредитов. Соответствующий закон был принят в третьем чтении и вступит в силу с 1 апреля 2025 года. Его инициаторами стала группа депутатов и сенаторов во главе с главой комитета Госдумы по финансовому рынку.

Регулировать рынок ипотеки Центробанк станет, применяя макропруденциальные лимиты. Этим сложным термином финансисты называют ограничения доли рискованных кредитов в общем объеме выдач. Сейчас Банк России устанавливает их по необеспеченным потребительским кредитам и займам для банков и микрофинансовых организаций, а после вступления закона в силу станет устанавливать еще и для ипотеки.

Из документа следует, что ЦБ получит полномочия по ограничению доли кредитов под залог зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, а также машиномест. Ограничения будут распространяться как на банки, так и на микрофинансовые организации.