С 2016 г на рынке наблюдается стойкое увеличение популярности гибких офисов . На сегодня общая площадь работающих открытых пространств 404 400 тыс. кв м.

Трансформация тренда вызвана несколькими факторами:

1. Арендаторы все чаще предпочитают долгосрочные договоры на 2-3 года, что делает формат "build-to-suit" не оптимальным для их стратегии.

2. За счет отъезда иностранных компаний уменьшается предложение готовых площадей, которые раньше представляли значительную конкуренцию для гибких офисов.

3. Спрос на офисные помещения с уже готовой отделкой остается высоким.

4. Доступные качественные площади на офисном рынке Москвы остаются недостаточными.