👉 Законодательство устанавливает конкретное требование (п.27, ППРФ №416):

🚶‍♂️ Представительство управляющей организации должно быть в пешей доступности. Причем расстояние, преодолеваемое пешком, не должно быть более 3-х километров .

Коллеги тут описали интересный кейс.

👉 Руководитель одной из управляющих организаций решил не заморачиваться и сделал офис своей УО прямо в собственной квартире. 👈
🤷‍♂️ Но другим жителям дома не понравилось такое соседство по понятным причинам: количество регулярно приходящих жителей из других МКД стало сильно напрягать.

Поэтому на руководителя УО жители дома подали в суд с требованием не устраивать офис в квартире.

👍 Все суды встали на сторону жителей, предписав закрыть офис в квартире ( определение Третьего КСОЮ № 88-22376/2023 ).

🧑‍⚖️ Суды логично пришли к выводу, что размещение офиса УО в квартире нарушает права других собственников (на комфортное проживание, на пользование общим имуществом).