В январе 2024 года цены на квартиры на вторичном рынке снизились на 5,6% в годовом и на 2,9% в месячном исчислении.

Самый серьёзный спад (на 6,7% в годовом выражении) пришёлся на столичный регион и другие крупные города страны:

📍 Тампере: –10,5%
📍 Вантаа: –9,6%
📍 Хельсинки: –7%

Продажи на вторичке тоже переживают не лучший период – в январе объёмы сделок упали на 6% по сравнению с предыдущим годом, в столичном регионе на 14% (!).

О чём это говорит? На рынке – период осторожности для продавцов и покупателей. При этом, с большой долей вероятности, продавцы будут идти на уступки реальному покупателю.

Напоминаем, что туристические поездки россиян на финские дачи запрещены с осени 2022 года, при этом собственников недвижимости продолжали пускать по вопросам обслуживания и ремонта своего жилья.

👉 Но в начале июля 2023 года, Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан обосновать необходимость своего присутствия при выполнении ремонтных работ .

На инфографике – динамика номинальных цен на вторичном рынке (за 100 взяли 2020 год, голубой – по всей стране, синий – столичный регион, розовый – регионы, кроме столичного).