📈 За пять лет доля федеральных застройщиков в Сочи увеличилась на 22%. При этом на строительном рынке города активизировались и ведущие игроки регионального уровня, нарастив свою долю в 2,5 раза.
👉 Сочи традиционно был городом среднего размера компаний, которые занимались среднего масштаба проектами. В 2020-м они обеспечивали 79,8% от общего предложения в верхних сегментах. Спустя пять лет их консолидированная доля опустилась до 32,5%. В первую очередь, это связано с экспансией компаний, которые входят в первую сотню общероссийского рейтинга по объему текущего строительства. По состоянию на середину лета 2024 года они взяли под контроль 23,2% первичного предложения.
🏗 Вместе с большими игроками в Сочи появились и большие проекты, которые стали мощными точками концентрации дорогой недвижимости. К июлю 2024 года в новостройках с общей площадью жилья более 50 тыс. кв. метров собрано 41,5% предложения. Еще 20,9% высокобюджетных лотов концентрируются в комплексах с 30-50 тыс. кв. метров жилой площади. Ранее эта пропорция составляла 5,8%.
Новостройки стали «мельчать».
👨💼 Доля высоток в России сократилась за месяц на 0,1 п. п. до 26,1% – ЕРЗ.РФ
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.