Да, если вы собственник недвижимости, то можете распоряжаться ею как хотите. А сегодня расскажем о жильцах, которые могут жить в вашей квартире, в некоторых случаях распоряжаться этими же правами, и никакой суд не поможет.

🧳 Дети до 14 лет.

Если вы регистрируете родителя, то его несовершеннолетнего ребёнка до 14 лет можно прописать без вашего согласия. Вас только уведомят о том, что появился новый жилец. Причём, у ребёнка будет такой же вид регистрации, как и у его родителя: постоянная или временная.

🧳 Жильцы, которые отказались от приватизации.

Если государственную квартиру оформляли в собственность и кто-то, из прописанных на тот момент жильцов, отказался от участия в процессе, то он всё равно имеет право пожизненно в ней находиться.

Когда вы потом покупаете такую квартиру, то не можете просто так выписать этого человека.

🧳 Получатель завещательного отказа.

Завещательный отказ – это когда хозяин квартиры обязывает наследников разрешить проживать кому-то другому в ней. Причём, этот человек имеет те же права, что и новый собственник по наследству. И такое «завещание» может быть бессрочным 😰

🧳 Бывшие наниматели.

Представим, что семья заключила договор аренды на 3 года. Но собственник квартиры решил выставить её на продажу спустя год их проживания. Если хозяин квартиры не разорвёт с ними договор до того, как вы её купите – вам придётся ждать окончания действия договора 🤷‍♀️

🧳 Даритель.

Вам могут подарить недвижимость с условием, что даритель продолжит жить в квартире. С этим вы ничего не можете поделать – суды признают такое условие законным.