Первичный рынок.

🚼 После отмены льготной и корректировки семейной ипотеки доля первичного рынка в ЦФО, ожидаемо, сократилась – с 35,1% в I полугодии 2024 года до 27,8% в июле-августе.
🚼 В Москве доля новостроек в общем количестве выданных кредитов уменьшилась с 50,3% до 41,8%. Аналитики полагают, что скоро эта цифра будет еще меньше.

Вторичный рынок.

🚼 По ЦФО доля вторичных квартир существенно выросла после отмены массовых льготных программ – до 61,5% в июле-августе (+19,7 п.п. с I полугодия).
🚼 В Москве доля вторичного рынка увеличилась до 47,9% ипотечных сделок, что значительно ниже показателей Подмосковья (58,3%) и других регионов ЦФО (70,3%).

Загородная недвижимость.

🚼 По ЦФО доля загородной недвижимости увеличилась до 3,9%.
🚼 В Москве картина аналогична: доля в июле-августе составила 3,9%.

ИЖС.

🚼 Спрос на строящиеся частные жилые дома в ЦФО пережил резкий спад с 18,8% до 3,5% (-15,3 п.п. с I полугодия).
🚼 В Москве доля рынка ИЖС снизилась с 12,4% в январе-июне до 3,1% в июле-августе.