Цены активно росли в этом году, особенно в проектах ПИК. И аналитика от Метриум это подтверждает. С начала года цены на массовый сегмент выросли на 20% (!) и основной скачек был в 1 кв. 2023. Бизнес-класс был более инертным и рост начался только во 2 кв. 2023 – за этот год рост составил всего 5% . Премиум имел похожую динамику – рост с начала года на 7% после продолжительного падения.

Повышенный спрос и соответственно более стремительный рост цен в массовом сегменте связаны с популярностью льготных ипотечных программ, а для более дорогих квартир они менее актуальны.

Цены на апартаменты практически не изменились , да и что им меняться, если льготка на них не распространяется. Но с учетом роста ключевой ставки, возможно, они еще опустятся.