Метраж 155-200 м2 (2-3 спальни). Открытые продажи.

Под новостройками понимаем проекты, находящиеся на стадии строительства. Введенные в эксплуатацию комплексы с оставшимся объемом от застройщика не учитываются.

Таблица красноречиво намекает, что в делюкс-новостройках ставить цену меньше 2 млн. руб. за метр — моветон. И это при том, что цена — без отделки, плановые сроки сдачи — от года до трех. Заплаченные сейчас 2 млн. за м2 по самым (грубым) консервативным прогнозам — 2,2 через год и 2,4 млн. через 2 года (если ставку дисконтирования определить 10%). Сделки, тем не менее идут.

Ценник проектов, продажи которых проходят в закрытом формате — LUCE, Nicole , Levenson, Brusov etc — того же порядка.

Нет особых сомнений, что указанные в таблице комплексы станут домами заявленного класса через год-два-три, но цена заставляет задуматься и внимательнее присматриваться к уже готовым комплексам и лотам.