На вторичном рынке Петербурга сохраняется стабильность. Предложение жилья продолжает снижаться, в спальных районах на 10 сентября оно уменьшилось на 0,5% по сравнению с началом месяца, составив 28,5 тыс вариантов. Спрос остается слабым, но устойчивым, и, возможно, активизируется в сентябре.

В продажах новостроек в августе объем снизился более чем в половину из-за ограничений по льготной ипотеке, что создало новую точку отсчета для рынка. Ожидается исчерпание лимитов по "Семейной" ипотеке, и при текущих темпах это может произойти уже в ноябре.

Застройщики ищут способы поддержать спрос через рассрочки и субсидированную ипотеку, но конкурируют за ограниченную аудиторию покупателей.

На рынке аренды наблюдается перераспределение квартир из краткосрочной аренды в долгосрочную. В августе объем предложения в долгосрочном съеме увеличился на 31%, достигнув 6,3 тыс квартир. Это связано с переходом собственников, а не массовым выездом арендаторов, что дает больше вариантов для клиентов, хотя ставки уже успели вырасти.