🏢 Аналитики NF Group представили отчет о состоянии рынка стрит-ритейла в Санкт-Петербурге за первое полугодие 2024 года. Исследование раскрывает тенденции в сфере коммерческой недвижимости Северной столицы.

🔍 Вакантность помещений на центральных улицах Санкт-Петербурга снизилась до 6,2%, достигнув допандемийного уровня. Это произошло благодаря росту туристического потока и активности российских ретейлеров.

🍽 Заведения общественного питания продолжают доминировать в структуре арендаторов, занимая 41% площадей. Однако на Петроградской стороне наблюдается уникальная ситуация: здесь сформировался новый фэшн-центр города. Большой проспект П.С. стал абсолютным лидером среди фэшн-коридоров, где 36% площадей арендовано магазинами одежды, обуви и аксессуаров.

🍸 Где в Питере пить? Улица Некрасова укрепляет свой статус главной барной улицы города, в то время как улица Рубинштейна постепенно теряет эту позицию. На Некрасова доля баров выросла до 57%, а на Рубинштейна сократилась до 36%. Это привело к изменению концепции заведений и времени их работы.

💰 Арендные ставки выросли практически на всех центральных торговых коридорах. Наиболее значительный рост – в 1,2-1,5 раза – наблюдался на Большой Конюшенной улице и Большом проспекте П.С. На Невском проспекте рост составил в среднем 10% за полугодие.

🔮 Ожидается, что до конца 2024 года доля вакантных площадей сохранится на уровне 5-7%, что свидетельствует о высоком спросе. Прогнозируется точечный рост арендных ставок из-за ограниченного предложения качественных помещений.