Характеристики желаемых квартир на рынке аренды Москвы заметно отличаются от имеющегося предложения. В структуре спроса студии и 1-комнатные квартиры занимают куда большую долю, чем в структуре предложения. То есть на рынке имеется как избыток квартир с несколькими комнатами, так и недостаток студий и «однушек».

Средняя ставка аренды в столице в мае 2024 года составляет 56 тыс. рублей для 1-комнатных квартир и 95 тыс. рублей для 2-комн. квартир. Наибольшим спросом среди арендаторов пользуются «однушки», сдаваемые за 40-50 тыс. рублей и в «двушки» за 50-60 тыс. рублей. То есть запросы по цене ниже средних цен реального предложения примерно на 5-15 тыс. руб. (или ~20%) для 1-комн. квартир и на 35-45 тыс. рублей (или ~40%) для 2-комн. квартир. @moskvarec