Рынок буквально наводнён различного вида субсидированными ипотечными программами со сниженными ставками. Однако большинство из них сопряжены с удорожанием квартир. Но не все.

Мы постоянно пишем о том, что выгоды от ипотечных программ, основанных на удорожании, практически нет. Поэтому на этом канале публикуем только акционные субсидированные программы без удорожания квартир.

Сегодня на очереди программа для жилого комплекса "Фотограф" от застройщика Мавис и банка "Совкомбанк", заключающаяся в предоставлении пониженной процентной ставки на первый год кредита. Ставка на первые 12 месяцев будет составлять 0,99%. А после истечения льготного периода ставка повышается до стандартной гос.поддержки в 7,99% или семейной ипотеки 5,99%. При этом, как упоминалось выше, программа предоставляется без удорожания квартир и без повышения процентной ставки после окончания льготного периода.

Говоря простым языком, застройщик и банк освобождают клиента от уплаты большей части процентов в первый год кредита вообще без всяких дополнительных условий.

Давайте рассчитаем платеж по какой-нибудь квартире для большего понимая, о чем идет речь. Но перед этим два слова о комплексе:

"Фотограф" — довольно неплохой жилой комплекс в западном Мурино, причем в самой развитой и комфортной части района, которую застраивает девелопер "Мавис". Именно там находится знаменитая пешеходная аллея с фонтанами. Также можно отметить современное благоустройство внутридворовых территорий, а также внешний облик домов. Ну и 1500 метров до метро — самое очевидное преимущество комплекса (в случае Мурино, конечно).

А теперь расчет по ипотеке:

Давайте возьмем хорошую просторную однушку 35,2 м2 с полной отделкой на 9 этаже, стоимостью 6 143 700 руб.. При минимальном первоначальном взносе 20% ежемесячный платеж на 30 лет в первый год составит 15 785 руб./мес., а со второго года 36 029 руб./мес.