Девелопер «Самолет» раскрыл операционные результаты и ключевые финансовые показатели по итогам четвертого квартала и 2023 г. Несмотря на рост выручки компании более чем наполовину, и рост объема продаж на 47% — бумаги компании не растут в цене.

С начала января 2024 г. акции компании торгуются на уровне 3800-3900 рублей. При этом среди других девелоперов они за последний месяц отстали по динамике.

Ипотека занимает большую долю в сделках с недвижимостью. У «Самолета» 90% продаж новых квартир через ипотеку. И чем выше ставка, тем недоступнее ипотека. Если сократятся покупки новых квартир, цены на жилье начнут падать, а это риски для всех инвесторов.

Именно поэтому некоторые аналитики считают, что инвесторы с осторожностью вкладываются в ценные бумаги компании из-за ожидаемой отмены программы льготной ипотеки по 8% и высоком уровне первоначального взноса по льготной ипотеке относительно 2023 года.