Menu
 Год сдачи
2025

ЖК «Balance»

Рязанский пр-т, вл. 26 
Фотографии (21)
Жилой комплекс бизнес-класса Balance строится в Юго-Восточном районе Москвы, по адресу Рязанский проспект, владение 26. Застройщиком выступает компания Главстрой. В комплексе входят здания высотой от 9 до 30 этажей. Три станции метро — Окская, Рязанский Проспект и Нижегородская —находятся в шаговой доступности, обеспечивая удобную транспортную инфраструктуру.

Квартиры представлены различными планировками, включая одно-, двух- и трехкомнатные варианты с площадью от 28.5 до 74.5 кв. м. Некоторые лоты предлагают угловое остекление, дополнительные санузлы и гардеробные.

Архитектурный облик комплекса разработан по индивидуальному проекту архитектора Алексея Гинзбурга. Лаконичная отделка из анодированного алюминия, клинкерного кирпича и стекла подчеркивает элегантность зданий.

В корпусах предусмотрены просторные холлы и общественные зоны: коворкинги, переговорные комнаты и колясочные помещения. Установлены бесшумные лифты и современная система пожарной безопасности.

ЖК Balance предлагает готовую недвижимость с чистовой отделкой в темных или светлых тонах. Застройщик также осуществляет монтаж розеток, выключателей и светильников, установку полотенцесушителей в санузлах и подключение системы кондиционирования.

Общая информация

Год сдачи: 2025

Этажность: от 9 до 30

Потолки: 2.7

Застройщик
АО «Баланс-спецзастройщик»

Сайт ЖК

Расположение

  • Москва
  • ЮВАО
  • Рязанский

Адрес: Рязанский пр-т, вл. 26

Транспорт:

  •  станция метро «Окская»
    6 мин. 

  •  станция метро «Рязанский Проспект»
    11 мин. 

  •  станция МЦК «Нижегородская»
    21 мин. 

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Чистовая отделка

Подземная парковка

Гостевая парковка

Закрытая территория

Консьерж/охрана

 

Самые дешевые «двушки» внутри МКАД.

Остатки (по 2–9 лотов) можно наскрести в «Первом Рязанском» (SISDevelopment) — 43 м² (13–13,8 млн ₽), в Balance (Главстрой) — 40–41 м² (13,1–13,8 млн ₽), в «РУСИЧ Кантемировском» — 40–42 м² (13,6–13,9 млн ₽) и «Сиреневом парке» от AFI — 42 м² (13,9–14 млн ₽).

Доступные евродвушки у метро в пределах МКАД.

Balance от Главстрой Евродвушка (33,1 кв. м) от 11,7 млн руб. Без отделки. Сдача 1 кв. 2027. Метро «Окская» 10 мин. пешком. Юго-восток, рядом проходят Рязанский проспект. Из неприятного — промка рядом и масштаб самого проекта. До «Охотного ряда» 38 мин.

ТОП-5 московских ЖК с лифтовым проблемами в 2023.

ЖК «Баланс» от «Главстроя» В прошлом году лифты в комплексе периодически не работали, или же при их движении слышится скрежет и звуки ударов. Кроме того, в кабинах уже застревали и падали люди. Жители это связывали с чередой потопов.

Сервис Яндекс.Аренда узнал, в каких ЖК быстрее сдаются квартиры.

Однокомнатные квартиры снимают быстрее на севере Москвы, в районе Западное Дегунино, в ЖК Ильменский, 17 (ПИК). 9 дней требуется для сдачи однокомнатных квартир в Balance (Главстрой), Life-Ботанический сад (КСМ), Бусиновском парке (ПИК).

Сентябрьские старты продаж в Москве.

Наиболее крупные выходы по площади: Корпус 4.1 в ЖК LIFE-Варшавская от Пионер (44,9 тыс. кв.м.), корпус 2.2 в ЖК Balance от Главстрой (27,5 тыс. кв.м.) и новый ЖК Emotion от Основы (27,5 тыс. кв.м.).

Выбирайте свой телеграм-канал: