Menu
 Год сдачи
2025

ЖК «Balance»

Рязанский пр-т, вл. 26 
Фотографии (21)
Жилой комплекс бизнес-класса Balance строится в Юго-Восточном районе Москвы, по адресу Рязанский проспект, владение 26. Застройщиком выступает компания Главстрой. В комплексе входят здания высотой от 9 до 30 этажей. Три станции метро — Окская, Рязанский Проспект и Нижегородская —находятся в шаговой доступности, обеспечивая удобную транспортную инфраструктуру.

Квартиры представлены различными планировками, включая одно-, двух- и трехкомнатные варианты с площадью от 28.5 до 74.5 кв. м. Некоторые лоты предлагают угловое остекление, дополнительные санузлы и гардеробные.

Архитектурный облик комплекса разработан по индивидуальному проекту архитектора Алексея Гинзбурга. Лаконичная отделка из анодированного алюминия, клинкерного кирпича и стекла подчеркивает элегантность зданий.

В корпусах предусмотрены просторные холлы и общественные зоны: коворкинги, переговорные комнаты и колясочные помещения. Установлены бесшумные лифты и современная система пожарной безопасности.

ЖК Balance предлагает готовую недвижимость с чистовой отделкой в темных или светлых тонах. Застройщик также осуществляет монтаж розеток, выключателей и светильников, установку полотенцесушителей в санузлах и подключение системы кондиционирования.

Общая информация

Год сдачи: 2025

Этажность: от 9 до 30

Потолки: 2.7

Застройщик
АО «Баланс-спецзастройщик»

Сайт ЖК

Расположение

  • Москва
  • ЮВАО
  • Рязанский

Адрес: Рязанский пр-т, вл. 26

Транспорт:

  •  станция метро «Окская»
    6 мин. 

  •  станция метро «Рязанский Проспект»
    11 мин. 

  •  станция МЦК «Нижегородская»
    21 мин. 

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Чистовая отделка

Подземная парковка

Гостевая парковка

Закрытая территория

Консьерж/охрана

 

Смотрим 2-ю очередь ЖК «Баланс».

На Окской возводят вторую очередь ЖК «Баланс». До метро «Окская» всего 10 минут пешком. Сдадут дома до октября 2027 года.

Самые дешевые «двушки» внутри МКАД.

Остатки (по 2–9 лотов) можно наскрести в «Первом Рязанском» (SISDevelopment) — 43 м² (13–13,8 млн ₽), в Balance (Главстрой) — 40–41 м² (13,1–13,8 млн ₽), в «РУСИЧ Кантемировском» — 40–42 м² (13,6–13,9 млн ₽) и «Сиреневом парке» от AFI — 42 м² (13,9–14 млн ₽).

Доступные евродвушки у метро в пределах МКАД.

Balance от Главстрой Евродвушка (33,1 кв. м) от 11,7 млн руб. Без отделки. Сдача 1 кв. 2027. Метро «Окская» 10 мин. пешком. Юго-восток, рядом проходят Рязанский проспект. Из неприятного — промка рядом и масштаб самого проекта. До «Охотного ряда» 38 мин.

ТОП-5 московских ЖК с лифтовым проблемами в 2023.

ЖК «Баланс» от «Главстроя» В прошлом году лифты в комплексе периодически не работали, или же при их движении слышится скрежет и звуки ударов. Кроме того, в кабинах уже застревали и падали люди. Жители это связывали с чередой потопов.

Сервис Яндекс.Аренда узнал, в каких ЖК быстрее сдаются квартиры.

Однокомнатные квартиры снимают быстрее на севере Москвы, в районе Западное Дегунино, в ЖК Ильменский, 17 (ПИК). 9 дней требуется для сдачи однокомнатных квартир в Balance (Главстрой), Life-Ботанический сад (КСМ), Бусиновском парке (ПИК).

Сентябрьские старты продаж в Москве.

Наиболее крупные выходы по площади: Корпус 4.1 в ЖК LIFE-Варшавская от Пионер (44,9 тыс. кв.м.), корпус 2.2 в ЖК Balance от Главстрой (27,5 тыс. кв.м.) и новый ЖК Emotion от Основы (27,5 тыс. кв.м.).

Выбирайте свой телеграм-канал: