SHIFT удачно расположен вблизи различных объектов инфраструктуры, включая магазины, рестораны, спортивные и развлекательные центры. Рядом также находятся зеленые зоны, парки и скверы, создающие благоприятную атмосферу для прогулок и отдыха.
Проект комплекса разработан архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры». Комплекс будет состоять из пяти 18-этажных башен, спроектированных по модульному принципу, что придаст фасадам динамичный и уникальный облик. Внутренний двор будет озеленен, а крыши корпусов также будут зелеными, создавая образ ландшафтного парка. На территории планируется частная школа и детский сад.
Ассортимент предлагаемого жилья включает варианты от одно- до трехкомнатных квартир с разнообразными планировками и возможностью дизайнерского оформления. Во всех квартирах высокие потолки.
Особенности
Премиум/элит
Подземная парковка
Что происходит со 2 корпусом в ЖК SHIFT от ГК Pioneer.
В канале Кристины Бойко вышло интересное расследование о ЖК SHIFT. Вкратце: в Даниловском районе строится премиальный ЖК от ГК Pioneer. Продажи стартовали в начале 2024 года, и уже несколько корпусов поднялись в монолите до 10-го этажа. Но 2 корпус выбивается из общей картины — стройка на его месте так и не началась, а сам объект снят с продажи ещё летом.
Элитная недвижимость снова дорожает.
Рост предложения происходит в основном за счёт расширения уже существующих проектов. В премиум-сегменте добавились новые корпуса в ЖК Shift и Luzhniki Collection, а в люксовом — появились закрытые продажи в «Рождественка 8» и «Дом Соболева». Новых проектов в первом квартале 2025 года не заявляли — застройщики взяли паузу для подготовки.
Вторая очередь Shift.
Стартовали продажи второй очереди премиального ЖК Shift. Смотрим. Строительство продолжается, на последнем снимке можно увидеть текущий этап работ. Продажи первой очереди стартовали осенью 2023 года. Сейчас в продажу вышли оставшиеся корпуса — 1, 4 и 5. Их видно на фото из офиса продаж.
Продажи премиальной недвижимости на высоте.
Лидером стал проект River Park Кутузовский. Он строится в районе Дорогомилово, прямо напротив Москва-Сити. Здесь за три месяца купили 76 квартир. На втором месте — жилой комплекс «Бадаевский», где заключили 39 сделок. Замыкает тройку Shift с 31 проданной квартирой.
Москва дала зелёный свет второй очереди The Five.
📊 Конкуренты поблизости: • «Вавилова, 4» — бизнес-класс от ПИКа, уже сдан, в локации получше. Средняя цена — около 670 тыс. ₽/м². • Shift от «Пионера» — премиум, сдача в начале 2028 года. Цены: от 700 тыс. до 1,1 млн ₽/м².
Февральское удешевление.
ЖК High Life, Shift и Pride у Пионера. • Скидки до 20-23%. • Цены снизились до уровня лета-осени 2024 года, но в первых двух проектах они начинают понемногу расти.
«Пионер» отчитался за 3 квартала.
📌 С прошлого года Pioneer увеличил долю премиум-класса в структуре продаж с 36 до 69% за счет выхода в продажу премиального квартала Shift и новой очереди небоскребов High Life на Павелецкой.
В московских проектах Pioneer обновились условия рассрочки.
Shift Москва, р-н Донской, 2-й Донской проезд м. Площадь Гагарина, 10 минут пешком Ключи: 4 кв. 2027 Класс недвижимости: элитный
Продажи бизнес-премиум в апреле.
В таблицу включены 4 новых комплекса, продажи в которых стартовали относительно недавно: ▪️ JOIS ▪️ KING&SONS ▪️ FIVE ▪️ SHIFT
Новая стройка на Орджоникидзе, 11.
Под боком ещё в процессе согласований ЗУ: "5-й Донской, 21Б" и "4-й Верхнемихайловский, 5", вышел в продажи Шифт на ЗУ "Орджоникидзе, 10 / 2-й Донской, 10", снова начал продаваться небоскрёб-долгострой Five (ранее Нескучный Home&SPA). Так же не забываем про реновацию на ЗУ "Вавилова, 5". Преображается район.
2025-2026
The FIVE
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Премиум
-
12 мин. м.«Ленинский проспект»
2023
Lunar
МСК Москва ◦ ЮЗАО ◦ Гагаринский- Премиум
-
14 мин. МЦК «Площадь Гагарина»
2023
Новоданиловская 8
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Донской- Бизнес
-
14 мин. м.«Тульская»
2021
Донской квартал
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Донской- Бизнес
-
11 мин. м.«Тульская»
2019
Вавилова 4
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Донской- Бизнес
-
6 мин. м.«Ленинский проспект»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.