ЛСР

ЖК «Марк»

ул. Автозаводская, 23/436

Фотографии (10)

Описание ЖК

В состав комплекса входит 43-этажная башня и корпусы разной высоты от 8 до 20 этажей. Всего там будет 844 квартиры. Общая площадь ЖК составит 66 519 м².

За дизайн отвечает бюро UNK.

Фасадные решения небоскреба, судя по всему, основаны на творчестве Пита Мондриана. Так будущий фасад состоит из прямоугольников и квадратов, закрашенных локальными тонами «базовых цветов» для неопластицизма (красным, желтым, синим), и разделен контуром.

Комплекс будет построен на 33 участке проекта «Зиларт».

В пешей доступности от «МАРКа» расположена станция МЦК «ЗИЛ», которая в дальнейшем станет пересадочным узлом на две новые линии метро: «Троицкую» и «Бирюлевскую». Рядом парк Тюфелева роща и набережная Марка Шагала реки Москва. В честь ее и назвали проект.

Общая информация

Этажность: от 8 до 20

Застройщик:

ЛСР

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЮАО
Даниловский

Адрес: ул. Автозаводская, 23/436

Транспорт:

станция МЦК «ЗИЛ»
30 мин.

станция метро «Тульская»
30 мин.

станция метро «Технопарк»
30 мин.

Особенности

Комфорт/комфорт+

Подземная парковка

Новости 11

ЗИЛ: что построено за 12 лет.

ЖК «Марк» позиционируется как премиум и сдается в 2027 году. В продаже много квартир по относительно небольшим для премиум-сегмента ценам — от 15,6 до 47 млн ₽ за варианты 28–81 м².

Старт бронирования четвертой очереди Shagal.

⚖ Конкуренты в районе ЗИЛа: • «Шагал» (ранние очереди), • «ЗилАРТ» — 450–900 тыс. ₽/м², • Nagatino i-Land — 450–780 тыс. ₽/м², • Rotterdam — 400–730 тыс. ₽/м², • премиум-сегмент Dream Towers — 400–680 тыс. ₽/м², • ЖК «Марк» — 470–650 тыс. ₽/м².

Обзор стартов продаж первой половины 2025.

«Марк» продаётся слабо — в среднем 380 м² в месяц при цене выше 510 тыс. руб./м². Высокий ценник связан с компактными планировками. Возможно, будут предлагать выгодные рассрочки, как в других проектах ЛСР.

Что происходит со средней площадью проданных квартир?

Москва также изменилась. В 2021 году в столице покупали квартиры в среднем по 58 м². В период активной льготной ипотеки показатель снижался до 49 м². Сейчас он немного восстановился до 52 м². Однако новостройки с небольшими площадями продолжают появляться. Например, крайне мелкая нарезка в проектах «Марк» и «Нарвин».

Смотрим на «Марк».

ЖК «Марк», застройщик «ЛСР», бизнес+ класс. Адрес: Москва, бульвар Братьев Весниных, к.1. МЦК «ЗИЛ» 25 мин пешком. Выдача ключей до: 12.2028.

Новые старты: минимум бизнес.

9 новых проектов, все минимум бизнес-класса, по информации от Дом.РФ, а Dream Riva и «Высотка на Жукова» вообще позиционируются как «элит». В маркетинговых материалах тот же «Марк» называют премиумом, но Дом.РФ относит его к бизнес-классу. Видимо, пришли к выводу, что использование терминов «класс» на рынке не имеет смысла, потому что они не отражают реальной ситуации, и, судя по всему, клиенты начинают это понимать.

Марк: смотрим под инвестиции.

📍 ЖК «Марк». ЮАО, Даниловский, наб. Марка Шагала. 30 мин. пешком до м. «Технопарк», 20 мин. до МЦК ЗИЛ. 🏗 Застройщик: ЛСР 🏢 Класс: Бизнес 🛠 Отделка: Без отделки 📅 Срок сдачи: II кв. 2028 г., ключи — декабрь 2028 г. (47 месяцев)

Стартовало бронирование «Марка» от ЛСР.

Сегодня стартует предварительное бронирование в новом проекте «Марк» на территории Зиларт. Застройщик — ЛСР. Проект бизнес-класса включает три корпуса (43, 12 и 18 этажей) и 844 квартиры. Высота потолков — 3 метра, окна панорамные, с открывающимися створками. Архитекторы — UNK.

«Марк» от ЛСР: смотрим внимательнее.

Проект новый, но локация старая. ЛСР начали собирать лист ожидания на проект «Марк». Почему «Марк», спросите вы? Всё просто: на набережной Марка Шагала у Эталона проект — «Шагал», а у ЛСР проект «Марк». У дольщиков должен быть вызов купить квартиру и там, и там, чтобы собрать Марка Шагала полностью.

Готовится старт «Марка».

ЛСР обещает скоро начать продажи в ЖК «Марк», который находится на территории «ЗИЛа» в Даниловском районе, на 33 участке проекта «Зиларт». В состав комплекса входит 43-этажная башня и корпусы разной высоты от 8 до 20 этажей. Всего там будет 844 квартиры. Общая площадь ЖК составит 66 519 м².

ЛСР построит странное в ЗИЛАРТе.

Общая площадь ЖК составит 66 519 м². Фасадные решения небоскреба, судя по всему, основаны на творчестве Пита Мондриана. Так будущий фасад состоит из прямоугольников и квадратов, закрашенных локальными тонами «базовых цветов» для неопластицизма (красным, желтым, синим), и разделен контуром.