🏢 Архитектура и параметры:
• Архитектура: APEX.
• Два корпуса, высотой 34 и 42 этажа.
• Класс: бизнес.
• На этаже 9-15 соседей.
Минус: двор фактически отсутствует.
🏠 Квартирография (всего 907 квартир), явно несемейный формат, судя по всему, проект ориентируется больше на инвестиционный рынок и аренду:
• 1-комнатные (29–55 м²) – 641 шт. (71%).
• 2-комнатные (47–85 м²) – 185 шт. (20%).
• 3-комнатные (76–102 м²) – 81 шт. (9%).
⏳ Сроки строительства:
• Сдача – IV квартал 2028 года.
• Ключи – июнь 2029 года.
Квартиры будут продаваться «в бетоне», а типовой потолок будет составлять 3,2 м в «малой» башне и 2,9 м в «большой» с увеличением до 5 и 6.55 м в пентхаусах. Парковка рассчитана на 236 мест.
Общая информация
Год сдачи: 2028
Этажность: от 34 до 42
Потолки: от 2.9 до 6.5
Застройщик
ООО СЗ «Автозаводская 22»
Расположение
Адрес: ул. Автозаводская, вл. 24, к. 1
Транспорт:
- станция метро «Тульская»
18 мин. - станция метро «Автозаводская»
21 мин. - станция МЦК «ЗИЛ»
21 мин.
Особенности
Бизнес-класс
Без отделки
Подземная парковка

А22: продажи стоят.
В жилом комплексе бизнес-класса «А22» с апреля оформили всего два ДДУ. Для проекта с 907 квартирами это очень мало. Сейчас в продаже примерно 150 лотов. Эти данные на начало сентября опубликованы на сайте ДОМ.РФ и подтверждены «Пульсом Продаж Новостроек».

Обзор стартов продаж первой половины 2025.
«Ice Towers», «Кутузов Сити», «A22» — данных по ним пока нет. Возможно, позже удивят, если будет чем.

A22: смотрим внимательнее.
Проект A22 — это настоящее амбициозное заявление на рынке недвижимости, с ноткой безумства. На Автозаводской, 22, где когда-то был офис ЛСР, появятся две башни: одна на 35 этажей, другая — на 43. Это бизнес-класс, с потрясающими видами на реку и недалеко от ТЦ «Ривьера» (сюда переезжает вся Дубровка).

Стартовали продажи А22.
Проект A22 стартовал с открытыми продажами на месте бывшего центрального офиса продаж ЛСР. Комплекс включает две башни на 35 и 43 этажа, заявлен в бизнес-классе. Находится по адресу: ЮАО, Даниловский район, Автозаводская, 22. Разрешение на строительство получено. Проект ориентирован на тех, кто ценит близость к центру и развитую инфраструктуру, но не хочет переплачивать за премиум-фишки.

«A22» на Автозаводской: история и перспективы проекта.
Проект «А22» включает 907 квартир средней площадью 49 м². С парковкой ситуация не лучшая — только 236 мест на все квартиры, что составляет всего 26% от общего числа, что типично для эконом-класса. Это ставит под сомнение премиальный статус проекта.

Смотрим на ЖК «А22».
В Даниловском районе стартует новый жилой проект — ЖК «А22». Судя по проектной декларации, его будет строить «СЗ Автозаводская 22», связанная со смоленской «Консоль Девелопмент». Расположение: ЮАО, Даниловский, ул. Автозаводская, 22, 15 мин. пешком до м. «Тульская».
2023-2025
ЗИЛАРТ
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
11 мин. МЦК «ЗИЛ»
2024-2025
Shagal
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
21 мин. м.«Технопарк»
2023-2027
Павелецкая Сити
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
11 мин. м.«Тульская»
2025-2027
High Life
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Премиум
-
11 мин. м.«Павелецкая»
2026
Nagatino i-Land
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
11 мин. м.«Технопарк»
0
Дом А
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Премиум
-
15 мин. м.«Павелецкая»
2027
Дом 7 Даниловский
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Премиум
-
7 мин. м.«Тульская»
2024
Forst
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
15 мин. м.«Тульская»
2024
FORIVER
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
10 мин. МЦК «Автозаводская»
0
Мангазея на Тульской
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
5 мин. м.«Тульская»
2026
ERA
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Премиум
-
7 мин. ж/д «Дербеневская»
2023
RiverSky
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
10 мин. МЦК «Автозаводская»
2025-2026
The FIVE
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Премиум
-
12 мин. м.«Ленинский проспект»
2024
WOW
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
10 мин. м.«Технопарк»
2025
Insider
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
16 мин. МЦК «ЗИЛ»
0
Марк
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Комфорт
-
30 мин. МЦК «ЗИЛ»
0
PAVE
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
7 мин. ж/д «Дербеневская»
2023
NOW
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
6 мин. м.«Технопарк»
2023
Новоданиловская 8
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Донской- Бизнес
-
14 мин. м.«Тульская»
2022
Парк Легенд
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
4 мин. МЦК «ЗИЛ»
2024
Deco Residence
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
7 мин. м.«Тульская»
2024
Logos
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Премиум
-
8 мин. м.«Тульская»
2020
Данилов дом
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Премиум
-
8 мин. м.«Тульская»
2021
Донской квартал
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Донской- Бизнес
-
11 мин. м.«Тульская»
2022
«Резиденции композиторов»
МСК Москва ◦ ЮАО ◦ Даниловский- Бизнес
-
21 мин. м.«Тульская»

Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.