Сейчас государственная жилищная инспекция контролирует только управляющие компании, ТСЖ и ресурсоснабжающие организации, проверяя, как они размещают данные в ГИС ЖКХ. Но уже с 1 марта 2026 года круг проверяемых станет гораздо шире.

Под надзор попадут региональные операторы по обращению с ТКО и капремонту, застройщики, а также организации, с которыми собственники заключают прямые договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Инспекторы будут проверять не только наличие информации в системе, но и правильность, полноту и актуальность данных.

По информации Минстроя, сейчас в России работают 244 оператора по ТКО, 85 операторов по капремонту и 4740 застройщиков. В ведомстве считают, что без уточнённых правил контроль остается неэффективным, а количество нарушений продолжает расти. Это отражается на безопасности и комфорте жильцов и приводит к риску неполноты информации в ГИС ЖКХ, из-за чего собственники могут не получить важные сведения о доме и услугах.

Хотя власти заявляют о необходимости снижать нагрузку на органы жилнадзора, новые изменения фактически добавляют им больше функций.