По данным NF Group, около 70% девелоперов, которые сейчас строят офисные здания в Москве, ранее занимались жилой недвижимостью. Только треть застройщиков — это компании, изначально специализировавшиеся на офисах.

Аналитики поясняют, что переход в офисный сегмент часто связан с возможностью получить льготы. Речь идёт о строительстве в рамках программ комплексного развития территорий и создания мест приложения труда. Эти меры делают проекты более выгодными для девелоперов.

Кроме того, в столицу выходят региональные компании с опытом жилой застройки, которые хотят масштабироваться и закрепиться на московском рынке. Сейчас в городе реализуются 56 офисных проектов, и работают над ними 32 девелопера.